Aufzug in beiden Häusern
Barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
73529 Schwäbisch Gmünd-BettringenModern wohnen.
Rohbau abgeschlossen · Bezugsfertig Dezember 2026
Modern wohnen.
Nachhaltig investieren.
15 hochwertige Neubauwohnungen in Schwäbisch Gmünd-Bettringen. 2,5 bis 3,5 Zimmer, KfW-55 Standard, Aufzug, Tiefgarage und energieeffiziente Ausstattung.
15 Wohnungen
KfW-55 Standard
Aufzug
Tiefgarage
ab 259.600 € · provisionsfrei
Bezugsfertig Dez. 2026
Bereits 60 % verkauft
Für wen ist dieses Projekt?
Ihr neues Zuhause oder Ihre werthaltige Kapitalanlage
Ob Sie selbst einziehen oder langfristig investieren möchten – dieses Projekt vereint Lebensqualität und Werthaltigkeit. Beide Wege führen Sie durch dieselbe hochwertige Neubauentwicklung.
Eigennutzer
Modern wohnen
- Neues Zuhause zum Wohlfühlen
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
- Barrierefreiheit & Aufzug
- Familienfreundliches Umfeld
Kapitalanleger
Nachhaltig investieren
- Energieeffizienter KfW-55 Neubau
- Werthaltige, gefragte Lage
- Hohe Vermietbarkeit
- Nachhaltigkeit & niedrige Betriebskosten
- Zukunftssichere Kapitalanlage
Das Projekt auf einen Blick
Zahlen, die überzeugen
Verkaufsfortschritt60 % verkauft
9 von 15 Wohneinheiten sind bereits verkauft
0Wohnungen
0Mehrfamilienhäuser
51–88bis zu Wohnfläche
KfW-0Effizienzstandard
2,5–3,5Zimmer (ab 2,5)
ab 259.600 €provisionsfreiKaufpreis ab
Aktueller Bautenstand
Der Baufortschritt in Bildern
Rohbau abgeschlossen, Dach fertig, Zimmermannsarbeiten beendet. Im August werden die Fenster eingesetzt, parallel startet die Rohinstallation. Bezugsfertig ist das Projekt im Dezember 2026.
Aufnahmen von Juli 2026
Bildergalerie
Stellen Sie sich vor, hier zu wohnen
Moderne Architektur
Frontansicht der beiden Mehrfamilienhäuser
Lichtdurchflutete Wohnräume
Offenes Wohn-Ess-Konzept mit Zugang zum Balkon
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Eingebettet in ein grünes Wohnumfeld in Bettringen
Wohlfühl-Schlafräume
Hochwertige Ausstattung bis ins Detail
Warum dieses Projekt überzeugt
Qualität, die man spürt – Effizienz, die sich rechnet
Tiefgarage & Stellplätze
Gemeinsame Tiefgarage sowie separate Außenstellplätze.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Nachhaltige, effiziente Wärmeversorgung.
Photovoltaikanlage
Eigener Strom für eine klimafreundliche Zukunft.
Fußbodenheizung
Gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Räumen.
Wohnraumlüftung
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Barrierefreiheit
Komfortabel und zukunftssicher wohnen.
Massive Bauweise
Wertstabil, langlebig und schallgeschützt.
Bodengleiche Duschen
Modernes Bad-Design mit Tageslicht.
Warum Bettringen?
Wohnqualität & kurze Wege
Bettringen ist der größte und beliebteste Stadtteil Schwäbisch Gmünds – ruhig, grün und bestens angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß, die Innenstadt und die B29 in wenigen Minuten.
Haltestelleca. 350 m
Bankca. 550 m
Bäckerca. 600 m
Supermarktca. 600 m
Ärztezentrumca. 700 m
Kindergartenim Ort
Schule & Päd. Hochschulewenige Minuten
B29 Richtung Stuttgart & Aalenwenige Minuten
9.000
Einwohner in Bettringen
2,5 km
zur Innenstadt Schw. Gmünd
~35 Min.
nach Stuttgart Hbf (Bahn)
KfW-55 Förderung
Bis zu 100.000 € zinsgünstiges Förderdarlehen
Das Projekt erfüllt den Effizienzhaus-55-EE-Standard und ist damit über die KfW besonders attraktiv finanzierbar – ein echter Vorteil für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Zinsgünstiges KfW-Darlehen
Bis zu 100.000 € pro Wohneinheit über das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ – deutlich unter marktüblichem Zinsniveau.
Attraktive Tilgungsstruktur
1 Jahr tilgungsfrei zum Start, planbare Annuität und niedrige Zinsbindung – ideal zur Optimierung Ihrer Liquidität.
Effizienzhaus 55 EE Standard
Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Werterhalt & Zukunftssicherheit
Energieeffizienter Neubau erfüllt heute schon die Anforderungen von morgen – gut für Nachhaltigkeit und Wiederverkaufswert.
Wir zeigen Ihnen die konkreten Konditionen im persönlichen Finanzierungsgespräch.
Investitionsrechner
Wie könnte sich Ihre Investition entwickeln?
Verändern Sie das eingesetzte Eigenkapital und sehen Sie beispielhaft, wie sich Finanzierung, Steuerersparnis und Rendite entwickeln könnten.
Die Berechnung basiert auf der Beispielwohnung B2 und dient ausschließlich zur Veranschaulichung.
Wohnung B258,61 m²Kaufpreis 297.600 €Gesamtaufwand 318.432 €
Per Regler einstellen oder direkt eingeben.
€
20.832 € (Nebenkosten)318.432 € (Vollkauf)
Finanzierungsbedarf
297.600 €
Gesamtaufwand abzüglich eingesetztem Eigenkapital.
Steuerersparnis gesamt
48.125 €
Summierte mögliche Steuerersparnis über 15 Jahre.
Eigenkapitalrendite p.a.
11,34 %
Inkl. 2 % jährlicher Preissteigerung (Hebeleffekt).
Vermögenszuwachs nach 15 Jahren
246.307 €
Möglicher Verkaufserlös abzüglich eingesetztem Eigenkapital.
Die dargestellten Werte dienen ausschließlich der Veranschaulichung auf Grundlage einer Beispielrechnung für die Wohnung B2 (degressive AfA, KfW-Förderdarlehen, Einkommensteuertarif 2025, angenommene Wertsteigerung 2 % p.a.). Sie stellen keine Finanzierungs-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Individuelle Ergebnisse können abweichen.
Vollständige Beispielrechnung anfordern
Exposé, Preisliste, Verfügbarkeiten und Fördermöglichkeiten – auf Anfrage.
Lebensqualität
Warum Mieter und Eigentümer diese Wohnungen lieben werden
Aufzug
Barrierefreiheit
Balkone
Terrassen
Gartenanteile
Tageslichtbäder
Tiefgarage
Ruhige Lage
Gehobene Innenausstattung
Kurze Wege
Wohnungsübersicht
Finden Sie Ihre Wohnung
Aktuell sind noch 6 Wohnungen verfügbar. Filtern Sie nach Ihren Wünschen – Grundrisse und Details erhalten Sie im Exposé.
Haus
Zimmer
Verfügbarkeit
| Einheit | Haus | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Haus A | EG | 3,5 | 63,95 m² | 328.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| A2 | Haus A | EG | 3,5 | 69,9 m² | 356.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| A3 | Haus A | OG | 3,5 | 63,8 m² | – | Verkauft | |
| A4 | Haus A | OG | 3,5 | 68,66 m² | 349.600 € | Verkauft | |
| A5 | Haus A | DG | 2,5 | 46,26 m² | 236.600 € | Verkauft | |
| A6 | Haus A | DG | 2,5 | 50,46 m² | – | Verkauft | |
| B1 | Haus B | EG | 3,5 | 87,68 m² | 439.600 € | Verkauft | |
| B2 | Haus B | EG | 2,5 | 58,61 m² | 297.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B3 | Haus B | EG | 3,5 | 87,68 m² | 442.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B4 | Haus B | OG | 3,5 | 83,5 m² | – | Verkauft | |
| B5 | Haus B | OG | 2,5 | 50,81 m² | 259.600 € | Verfügbar | Anfragen |
| B6 | Haus B | OG | 3,5 | 83,5 m² | – | Verkauft | |
| B7 | Haus B | DG | 2,5 | 62,5 m² | – | Verkauft | |
| B8 | Haus B | DG | 2,5 | 47,22 m² | 243.600 € | Verkauft | |
| B9 | Haus B | DG | 2,5 | 60,13 m² | 312.600 € | Verfügbar | Anfragen |
A3 · Haus AVerkauft
OG3,5 Zi.63,8 m²
Auf Anfrage
A4 · Haus AVerkauft
OG3,5 Zi.68,66 m²
349.600 €
A5 · Haus AVerkauft
DG2,5 Zi.46,26 m²
236.600 €
A6 · Haus AVerkauft
DG2,5 Zi.50,46 m²
Auf Anfrage
B1 · Haus BVerkauft
EG3,5 Zi.87,68 m²
439.600 €
B4 · Haus BVerkauft
OG3,5 Zi.83,5 m²
Auf Anfrage
B6 · Haus BVerkauft
OG3,5 Zi.83,5 m²
Auf Anfrage
B7 · Haus BVerkauft
DG2,5 Zi.62,5 m²
Auf Anfrage
B8 · Haus BVerkauft
DG2,5 Zi.47,22 m²
243.600 €
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Tiefgaragenstellplatz ab 24.500 €, Außenstellplatz 14.500 €.
Lageübersicht
Haus A & Haus B im Überblick
Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem grünen Grundstück – so finden Sie Ihre Wohnung räumlich zu.
Haus B
Haus A
Haus B – vorderes Gebäude Haus A – hinteres Gebäude
MHC Immobilien GmbH
Ihr Vertrauen ist unsere Motivation
Seit vielen Jahren realisiert die MHC Immobilien GmbH erfolgreich Neubauprojekte in Schwäbisch Gmünd und Umgebung. Mit fundierter Marktkenntnis, einem gewachsenen Netzwerk und einem hohen Qualitätsanspruch haben wir bereits zahlreiche Wohnträume verwirklicht – und begleiten Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Regionale Expertise
Seit Jahren erfolgreich in Schwäbisch Gmünd und Umgebung.
Persönliche Betreuung
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Erfahrung & Netzwerk
Fundierte Marktkenntnis und ein gewachsenes Netzwerk.
Höchster Qualitätsanspruch
Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Sara Szymanska
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So geht es weiter
In 5 einfachen Schritten
01
Exposé anfordern
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02
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03
Beratungsgespräch
Persönliches Gespräch – auf Wunsch mit Besichtigung.
04
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Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung.
05
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